Недвижимость в Крыму: квартиры, дома и участки в Крыму. Купить недвижимость в Крыму в 2015 году. Недорогое жильё в Крыму.


выберите из 127 вариантов
Цена:
Площадь:
Фотография
Название
Расположение
Цена
Видовая квартира в самом центре города
Севастополь
49 000 000
Квартира в центре города
Севастополь
3 000 000
Участок с домом
Севастополь
11 200 000
Участок на Южном берегу Крыма, г. Симеиз. Рядом море
Приморский
1 600 000
Участок с отелем
Севастополь
38 000 000
Трехкомнатная квартира
Севастополь
3 800 000
Вторичный рынок, галерейная "малосемейка"
Севастополь
2 220 000
Производственное помещение
Севастополь
30 500 000
Улучшенная 3к квартира
Севастополь
6 300 000
Участок с летним домиком
Севастополь
1 000 000

Страница 1 из 13
12345678910111213 далее >

Оставить заявку на поиск объекта

ФИО
Телефон
Ваш город
Вид недвижимости
Бюджет на покупку
Комментарий

Недвижимость Крыма как предмет для эффективных инвестиций

Квартиры, дома и участки в Крыму. Купить недвижимость в Крыму в 2017 году. Недорогое жильё в Крыму.

Недвижимость Крыма, невероятно, но факт. Политические события на сегодняшний день складываются крайне благоприятно для развития Российского побережья. Запрет на выезд в Турцию и Египет, до безумия взлетевший курс доллара, растущий патриотизм и так далее. Уже в сезон 2016-2018 гг. Крымское побережье ожидает рост туристов в 3,5 - 4 раза. Это говорит о существенном финансовом притоке в регион. Так же на встрече с председателями фракций Госдумы России Владимир Владимирович Путин заявил о предварительных расчетах инвестиций в Крым. Емкость инвестиций составит к 2020 году - 700 000 000 000 рублей. Это по 360 000 рублей на каждого жителя региона. Это пожалуй самое крупное финансовое вливание за последние 20 лет Российской истории в бюджет одного региона. Уже весной 2016 года в Крым было переведено более 3 000 000 000 рублей, субсидирование материнских капиталов, начало строительства объектов коммуникаций. Депутаты госдумы направили предложение на проведение летних олимпийских игр в Крыму в 2024 году премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву. Это поможет интегрировать Крымский регион в Россию и в частности увеличить спрос на недвижимость в Крыму. Все эти и многие другие события на сегодняшний день побуждают миллионы людей купить землю, либо иную недвижимость Крыма.

Влияние происходящих событий в 2014 году и социальных процессов на рынок, в том числе и недвижимость Крыма, является признанным фактом. Изменение статуса Крыма повлекло за собой существенное увеличение цен на недвижимость и земельные наделы, расположенные на территории бывшей Автономной Республики.

Мораторий на выдачу земли и приватизацию республиканской собственности, призванный «охладить» земельный рынок и отрегулировать ценовую политику, был введен в качестве временной меры в ожидании утверждения Генерального плана развития Республики Крым.

Приведение в исполнение этого плана, разработка которого была поручена Минрегионразвития и Минстрою совместно с крымскими ведомствами, должна предотвратить хаотичную застройку Крыма. По словам советника председателя Совета министров Крыма Р.И. Тимергалиева, для работы в республике привлечены специалисты, которые занимались планированием олимпийского Сочи. Это позволяет достаточно уверенно говорить о том, что повышенный спрос со стороны россиян на недвижимость Крыма, вызванный присоединением Крыма к России, только усилиться при улучшении инфраструктуры крымских территорий.

Прямая зависимость цены земельного надела от его площади, наличия на нем коммуникаций и подъездных путей к нему является, по авторитетному мнению экспертов-девелоперов, особенностью крымского рынка. Этот аргумент в ценовой политике оказывается зачастую более весомым, чем пешая доступность к морю.

Однако и близость к побережью в качестве фактора ценообразования полностью не исключается. Это обусловлено тем, что имеющиеся предложения не могут удовлетворить растущий спрос.

При этом определенные требования: площадь участка в среднем должна составлять от 12 до 18 соток, что дает возможность построить на нем коттедж в 180-250 кв.м., уже имеющиеся коммуникации и все возможные согласования земельныхграниц – еще более сужают спектр актуальных предложений.

Не будет способствовать снижению цен на недвижимость и соединение Крыма с остальной Россией, что обеспечит большую доступность региона для отдыхающих и туристов, приведет к увеличению пассажиропотока, а значит, к новому ограничению количества предложений как объектов для аренды, так и для приобретения их в собственность. Вслед за ограничением предложения при стабильном и все увеличивающемся спросе естественно ожидать повышения цен. А то, что спрос будет увеличиваться, говорят факты.

События на Керченской переправе летом и осенью 2015 года наглядно показали, насколько востребованными являются здравницы и пляжи Крыма у отдыхающих. Соответственно, запланированное строительство моста через Керченский пролив, возведение которого планируется начать уже в текущем году, скажется на ценах. Приближение же окончания сроков строительства дополнительной переправы (завершить его планируется в 2018 году) в разы увеличит стоимость недвижимости на полуострове.

Немаловажным в политике ценообразования окажется и состоявшееся уже принятие закона, согласно которому Крым включается в перечень регионов, на территории которых разрешается создание игорных зон.

Возникает резонный вопрос, смогут ли Россияне после подорожания недвижимости купить дом в Крыму?

Как известно, 9 июля 2014 года Совет Федерации одобрил закон о создании игорных зон в Крыму и Сочи. Закон был подписан Президентом России. Предполагаются разные варианты размещения Крымской игровой зоны: на базе имеющихся санаториев, прежде не получавших системных инвестиций и работавших ограниченное число месяцев в году, или на базе вновь построенного специализированного объекта. Однако оба варианта позволят создать новые рабочие места (более 10.000 рабочих мест, по расчетам правительства региона), что, очевидно, повлечет за собой рост спроса на объекты недвижимости (в том числе квартиры), который будет также обеспечен повышением туристической привлекательности полуострова, причем не сезонной, а круглогодичной.

Поскольку, согласно плану, первые казино откроются в Крыму уже в начале 2018 года, именно в этот период можно ожидать первого существенного скачка цен на недвижимость.

Не мало важным фактором развития крыма является признание данного региона  свободной экономической зоной, что открывает небывалые перспективы перед инвесторами. Приобретая Купить недвижимость в Крыму под производственные нужны инвесторы выигрывают дважды: во первых они получают субсидию на развитие производства; во вторых существенно экономят на налоговых послаблениях.

Новых отдыхающих Крым может обрести в лице сотрудников государственных ведомств (служащие МВД, ФМС, Федеральной службы судебных приставов, а так же всех тех, кто имеет доступ к государственной тайне), которым с 21 апреля 2015 года не дозволяется покидать пределы России. Если раньше излюбленными местами отдыха перечисленных категорий населения были такие страны, как Турция, Египет, Италия, Куба, Тайланд, то теперь наиболее комфортабельный отдых они смогут получить именно в Крыму. Причем с уверенностью можно сказать, что их будет интересовать не только аренда, но и приобретение жилья в собственность. Купить дом в Крыму смогут любые сотрудники спецслужб России для регулярного посещения морского побережья. Учитывая, что приказ о невозможности выезда за границу коснется примерно 4 млн. человек, можно прогнозировать ограничение предложений на крымскомрынке собственности и соответствующий рост цен на нее.

Анализ сложившейся ситуации свидетельствует о том, что, покасуществует возможность приобретения недвижимости в Крыму, не следует пренебрегать ею.

Купить недвижимость в Крыму: продажа и покупка недвижимости (жилья) в Крыму

8(800)775-77-86
+7(978) 7000-946
info@group-fsk.ru
Яндекс.Метрика